Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области уведомляет заинтересованных лиц о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ
(ФЗ №315 от 03.07.2016). С 2017 года
машино-место признается самостоятельным объектом недвижимости, если является
частью здания или сооружения и имеет границы, описанные на основании
законодательства о кадастровом учете. Машино-место может быть с ограждением или
без него.
Сейчас
находящееся в здании или сооружении парковочное место не считается
самостоятельным объектом недвижимости. По мнению Минэкономразвития, машино-место можно поставить на кадастровый учет и оформить в
собственность как помещение. В случае, когда парковочное место не соответствует
требованиям к помещению (например, имеет границы, обозначенные лишь разметкой),рекомендуется регистрировать общую долевую собственность на здание, определив доли
пропорционально размерам машино-мест.
Если на
1 января 2017 года права на объект, который отвечает признакам машино-места,
будут уже зарегистрированы, переоформлять их не потребуется. При наличии
регистрации общей долевой собственности на помещение, здание, сооружение,
предназначенные для стоянки, каждый сособственник сможет выделить свою долю и
оформить право собственности на машино-место.