1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества
Калужской области».
2. Уполномоченный орган: Кировская районная администрация муниципального
района «Кировский район» Калужской области.Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжение Кировской районной
администрации муниципального района «Кировский район» Калужской области от 01.08.2019 № 518 (лот №1), № 519 (лот №2).
3. Форма собственности: муниципальная
(лот № 1), неразграниченная (лот № 2).
4. Форма торгов: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене
предмета торгов.
Участниками аукциона
в соответствии п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
25.10.2001 №136-ФЗ, могут являться только граждане.
5. Дата,
время и место проведения аукциона: 14 октября
6. Дата,
время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 11 октября
7.
Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 11 сентября
8.
Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 8 октября
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 11
сентября
9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным
использованием: для индивидуального жилищного строительства:
Лот № 1: с кадастровым
номером 40:29:010543:215, площадью
Лот № 2: с кадастровым
номером 40:29:010538:232, площадью
Ограничения прав на земельный участок по конкретному лоту: не имеется.
Параметры разрешенного строительства объекта
капитального строительства по конкретному лоту (лот №№1-2):
В соответствии с выпиской из Правил
землепользования и застройки городского поселения «Город Киров», утвержденных
Решением Городской Думы от 24.12.2007 № 127 (ред. от 15.06.2017 №112) земельный
участок относится к территориальной зоне Ж-2 - зона смешанной жилой застройки).
Технические условия подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения по конкретному лоту:
- к сетям газоснабжения: возможность подключения имеется от ГРС-
- к сетям водоснабжения: возможность подключения в части
водоснабжения-имеется. В районе земельного участка проходит водопроводная сеть,
состоящая в хозяйственном ведении Предприятия. В данном населенном пункте отсутствует
централизованная система водоотведения, канализирование возможно будет
производить в персональный гидроизолированный колодец-накопитель (выгреб),
расположенный строго в границах земельного участка, объемом, не менее объема
суточного расхода питьевого ресурса, с соблюдением норм СанПиНа 42-128-4690-88
«Санитарные правила содержания территории населенных мест» п. 2.3, а также норм
СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного
строительства» п. 5.3.4. Процедура подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения регламентирована
Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,
Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил
определения и предоставления технических условий подключения объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил
подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения» Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об
утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении
изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». В соответствии
с ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и
водоотведении» лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное
водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора
подключения (технологического присоединения) к централизованной системе
холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики,
планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной
системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о
подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе
холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение
(технологическое присоединение) к централизованной системе холодного
водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим
Федеральным законом. В соответствии с п. 90 Правил холодного водоснабжения и
водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №
644, для заключения договора о подключении и получения условий подключения
(технологического присоединения) заявитель направляет в организацию
водопроводно-канализационного хозяйства, определенную органом местного
самоуправления, заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное
наименование заявителя (для физических лиц – фамилия, имя, отчество), его
местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и
кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый
объект, данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих
документов (в ред. Постановления Правительства РФ от 03.11.2016 №1134):
а) Копии
учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица,
подписавшего заявление;
б) нотариально
заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
в)
ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного
пункта;
г)
топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными
коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
д) информация
о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося
(реконструируемого) объекта;
е) баланс
водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования
максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования
холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям
использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и
опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением
общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах).
ж) сведения о
составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную
систему водоотведения;
з) сведения о
назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.
и)сведения о
назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений.
В соответствии
с ч.2 ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и
водоотведении» лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное
водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора
подключения (технологического присоединения) к централизованной системе
холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики,
планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной
системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о
подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе
холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение
(технологическое присоединение) к централизованной системе холодного
водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим
Федеральным законом. В силу части 13 статьи 18 ФЗ №416 плата за подключение
(технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей
холодное водоснабжение и (или)водоотведение, исходя из установленных тарифов на
подключение с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки
подключения объекта капитального строительства заявителя до водопроводных и
(или) канализационных сетей централизованных систем холодного водоснабжения и
(или) водоотведения в соответствии с Приказом Министерства конкурентной
политики Калужской области № 384-РК от 17 декабря 2018 «Об установлении тарифов
на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам
холодного водоснабжения и водоотведения государственного предприятия Калужской
области «Калугаоблводоканал» на 2019 год». Срок подключения объекта: не позднее
18 месяцев со дня заключения договора о подключении, в порядке, предусмотренном
п.106 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных
Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013. Срок действия технических
условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального
строительства к централизованным системам холодного водоснабжения в
соответствии с «Градостроительным кодексом Российской Федерации» от 29.12.2004
№190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) составляет 3 (три) года с даты их выдачи или при
комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства на
менее 5 (пяти) лет (письмо ГП «Калугаоблводоканал» от 25.07.2019 № 3403-19 (лот
№ 1), №3389-19 (лот № 2)).
- к сетям водоотведения:
Лот №1: точка подключения (технологического
присоединения) к централизованной системе водоотведения канализационный колодец
городской самотечной канализационной сети расположенный по адресу: Калужская
обл., г. Киров, в районе д.13 на пересечении ул. Пушкина и ул.Болдина (письмо
ООО «Компания по выполнению строительных работ и оказанию услуг в сфере
энергообеспечения «Стройтехсервис от 25.06.2019 №145).
Лот №2: точка подключения (технологического
присоединения) к централизованной системе водоотведения канализационный колодец
городской самотечной канализационной сети расположенный по адресу: Калужская
обл., г. Киров, ул. К. Маркса, в районе д.4 (письмо ООО «Компания по выполнению
строительных работ и оказанию услуг в сфере энергообеспечения «Стройтехсервис
от 25.06.2019 №142).
Осмотр земельного участка на
местности производится по согласованию с уполномоченным органом, тел.
(48456)-5-50-77.
10. Начальная цена
земельного участка:
Лот № 1: 176 924 руб.;
Лот № 2: 125 937,72 руб.
11.
Шаг аукциона:
Лот № 1: 5 307,72 руб.;
Лот
№ 2: 3 778,13
руб.
12. Размер задатка для
участия в аукционе:
Лот № 1: 176 924 руб.;
Лот № 2: 125 937,72 руб.
13.
Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении
аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление
документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения
о задатке.
Задаток
вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН
4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в
Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать
Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с
20735А89840) (указать в поле 104 «Код
бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа»
ДК Ф000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в
аукционе.
В случае подачи
заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная
в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных
документов.
Все листы
представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы,
подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в
опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть
заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за
исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения,
содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не
допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен
быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с
расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Один заявитель вправе подать
только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на
участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается
заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель не допускается к участию в
аукционе в следующих случаях:
1)
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление
недостоверных сведений;
2) непоступление
задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату
рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки
на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и
другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного
аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие
сведений о заявителе, в реестре недобросовестных участников аукциона.
15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к
участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня
оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
16. Заявитель,
признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты
подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
17. Результаты
аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте
Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
18. Победителем
аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный
участок.
19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о
результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам,
участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Извещение о
проведении 14 октября
20. Договор
купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или
единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня
направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня
размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской
Федерации в сети «Интернет».
21. Задаток,
внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным
лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается - лицо,
подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным
участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник,
засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими
лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие
уклонения от заключения договора, не возвращаются.
22. Сведения о
победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи
земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми
договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного
кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр
недобросовестных участников аукциона.
Сведения,
включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него
по истечении двух лет со дня их внесения.
23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона
заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об
этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан
возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня
поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем
позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке,
установленном для участников аукциона.
24. Организатор
аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные
действующим законодательством РФ.
25. С аукционной
документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора
купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении
организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по
месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 59 75.
Приложение № 1
ЗАЯВКА
на участие в аукционе 14 октября
по продаже земельного
участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для
индивидуального жилищного хозяйства, с кадастровым номером
40:29:_________________:_______, площадью ___________ кв. м, адрес: установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес
ориентира: Калужская обл., р-н Кировский, г. Киров, ул. Пушкина, д._________.
Заявитель__________________________________________________________________________________________________
(ФИО
заявителя - физического лица, подающего заявку, его паспортные данные, место
жительства)
___________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
Банковские
реквизиты для возврата задатка:
Получатель
платежа ______________________________________________________________________
Счет_____________________________________________________________________________________
№
пластиковой карты (при наличии) ________________________________________________________
Наименование банка_______________________________________________________________________
БИК____________ к/с______________________ИНН (банка)____________КПП (банка)_____________
ИНН/КПП (юр. лица) _______________________ИНН (ИП)______________
Принимая решение об участии в аукционе
обязуюсь:
1) соблюдать условия участия в аукционе,
содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном
сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru,
а также условия настоящей заявки.
2) соблюдать организационные требования
и основные правила проведения аукциона.
3) заключить с Уполномоченным органом
договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней со дня направления
им проекта договора на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, а
также оплатить цену земельного участка в порядке и сроки, определенные
договором купли-продажи;
4) в случае уклонения от заключения
договора купли-продажи земельного участка нести имущественную ответственность в
форме утраты суммы задатка, внесенного в счет оплаты за земельный участок.
Заявитель осведомлен о том, что
организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть
причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и
проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены во исполнение
поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в
иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными
нормативными правовыми актами.
Даю согласие Бюджетному
специализированному учреждению «Фонд имущества Калужской области» на автоматизированную, а также без
использования средств автоматизации, обработку моих персональных данных,
включающих (но не ограничиваясь) фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и
место рождения, адрес, паспортные данные, а также все иные персональные данные,
относящиеся к моей личности, и предусмотренную пунктом 3 части первой
статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», включая сбор, систематизацию, хранение,
использование, публикацию, в том числе на размещение в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.torgi.gov.ru), а также на передачу уполномоченному органу (организатору торгов) для
заключения проекта договора.
____________________________________________________________ ___________________________________________
Заявитель (уполномоченный представитель заявителя) подпись
Фамилия
Имя Отчество (полностью) (необходимо указать реквизиты доверенности,
в случае подачи заявки представителем)
«______
» ______________ 201_ г.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(заполняется организатором торгов)
Заявка
№___________ Принята в ______час. _______мин. «_____»______________________201_
г.
Подпись
лица, принявшего заявку________________ (_________________________________)
Приложение № 2
ОПИСЬ
на участие в аукционе 14 октября
по продаже земельного
участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального
жилищного хозяйства, с кадастровым номером
40:29:_________________:_______, площадью ___________ кв. м, адрес: установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес
ориентира: Калужская обл., р-н Кировский, г. Киров, ул. Пушкина, д._________.
Заявитель
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица)
N п/п
|
Наименование документа
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1.
|
Заявка на участие в аукционе
|
|
|
2.
|
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя
(для граждан)
|
|
|
3.
|
Платежный документ, подтверждающий внесение задатка
|
|
|
4.
|
Доверенность на лицо, имеющее право действовать
от имени заявителя
|
|
|
Документы передал ____________________________________________ ______________________
Заявитель(уполномоченный представитель заявителя) Подпись
(Фамилия Имя
Отчество (полностью) (необходимо указать реквизиты доверенности,
в
случае подачи заявки представителем
………………………………………………………………………………………………………………………………………
(заполняется
организатором торгов)
Заявке присвоен номер № _______
Заявку и вышеперечисленные документы принял_______________
/_________________________/
(подпись)
М.П.
«_____»___________201_
г.
Отказ в регистрации заявки: час.
______ мин.______ «_____»____________201_ г.
Основание отказа
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
Подпись уполномоченного лица
Организатора аукциона _____________________________________________ М.П.
Заместитель Главы администрации – зав. отделом
благоустройства
и управления жилищным фондом О.Ю. Московская
Тимохина Т.В.
(848456) 5 50 77