Свежий номер
1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества
Калужской области».
2. Уполномоченный орган: Кировская районная администрация муниципального
района «Город Киров и Кировский район» Калужской области. Реквизиты решения о
проведении аукциона: Распоряжение Кировской районной администрации муниципального
района «Город Киров и Кировский район» Калужской области от 09.09.2019 № 589.
3. Форма собственности: неразграниченная.
4. Форма торгов: аукцион, открытый по
форме подачи предложений о цене предмета торгов.
Участниками аукциона в
соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от
25.10.2001 № 136 - ФЗ и со ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 - ФЗ
«О личном подсобном хозяйстве», могут являться только граждане.
5.
Дата, время и место проведения аукциона: 28 ноября 2019 г. в 10:30 по
московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный
зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
6. Дата,
время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 27 ноября 2019 г. в 14:20 по месту проведения аукциона.
7.
Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 23 октября 2019 г. в 8:00 по адресу:
г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
8.
Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 22 ноября 2019
г. в 13:00по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 23
октября 2019 г. по 22 ноября 2019 г. по рабочим дням с 8:00 до 13:00 по
московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным
использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером
40:09:080303:127, площадью 1 560 кв. м, адрес: установлено относительно
ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:
Калужская область, р-н Кировский, д. Верхняя Песочня, напротив магазина.
Ограничения прав на земельный участок:не имеется.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального
строительства:
В соответствии с выпиской из Правил
землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения
«Деревня Верхняя Песочня» Кировского района Калужской области, утвержденных
решением Районной Думы от 08.02.2017 № 106, земельный участок расположен в
территориальной зоне Ж-1 - зона застройки малоэтажными жилыми домами).
Технические условия подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:
- к сетям газоснабжения: возможность подключения имеется от сети газораспределения от ГРС-1 г.
Киров. Возможность подключения по земельным участкам рассматривается при
условии, что потребление природного газа не будет превышать 5 м куб. в час.
Обязательства АО «Газпром газораспределение Калуга» по обеспечению подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети
газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями
прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении
земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня
получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему
подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о
подключении. Оплата за подключение объекта капитального строительства к сети
газораспределения взимается в соответствии с приказом Министерства конкурентной
политики КО № 26-РК от 24.04.2019 г., либо в соответствии с приказом КО №592-РК
от 28.12.2018 г. (письмо АО «Газпром газораспределение Калуга» от 29.07.19 №
06-06/1131);
- к сетям водоснабжения и водоотведения: возможность подключения в части водоснабжения имеется. В районе
земельного участка проходит водопроводная сеть, состоящая в хозяйственном
ведении Предприятия. Подключение к указанной сети будет возможно при условии
наличия свободных земельных коридоров для строительства сетей холодного
водоснабжения, а также соблюдения федеральных и региональных строительных норм
и правил при проектировании и строительстве инженерных сетей относительно
существующих капитальных объектов. Максимальная нагрузка в возможной точке
присоединения составит 1,5 м. куб./сут. В связи с
тем, что в данном населенном пункте отсутствует централизованная система
водоотведения, состоящая в хозяйственном ведении Предприятия, канализование
возможно будет проводить в персональный гидроизолированный колодец-накопителя
(выгреба), расположенный строго в границах земельного участка, объемом, не
менее объема суточного расхода питьевого ресурса, с соблюдением норм СанПиНа
42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» п.
2.3, а также норм СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного
жилищного строительства» п. 5.3.4. Процедура подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения регламентирована
Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,
Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил
определения и предоставления технических условий подключения объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил
подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения» Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об
утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении
изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». В соответствии
с п. 90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, для заключения договора о
подключении и получения условий подключения (технологического присоединения)
заявитель направляет в организацию водопроводно-канализационного хозяйства,
определенную органом местного самоуправления, заявление о подключении,
содержащее полное и сокращенное наименование заявителя (для физических лиц –
фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес, наименование
подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором
располагается подключаемый объект, данные об общей подключаемой нагрузке с
приложением следующих документов:
а) копии учредительных
документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего
заявление;
б) нотариально заверенные
копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
в) ситуационный план
расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
г) топографическая карта
участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и
сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
д) информация о сроках
строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося
(реконструируемого) объекта;
е) баланс водопотребления
и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной
величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и
распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том
числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение
бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего
объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах).
ж) сведения о составе и
свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему
водоотведения;
з) сведения о назначении
объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.
В соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального
закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» лица,
обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или)
водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического
присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или)
водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение
(технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения
и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом
присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или)
водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к
централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в
порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В силу части 13 статьи 18 ФЗ № 416 плата за
подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией,
осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из
установленных тарифов на подключение с учетом величины подключаемой нагрузки и
расстояния от точки подключения объекта капитального строительства заявителя до
водопроводных и (или) канализационных сетей централизованных систем холодного
водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с Приказом Министерства
конкурентной политики Калужской области № 384-РК от 17 декабря 2018 «Об
установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного
водоснабжения и водоотведения государственного предприятия Калужской области
«Калугаоблводоканал» на 2019 год». Срок
подключения объекта: не позднее 18 месяцев со дня заключения договора о
подключении, в порядке, предусмотренном п.106 Правил холодного водоснабжения и
водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2013.
Срок действия технических условий подключения (технологического присоединения)
объекта капитального строительства к централизованным системам холодного
водоснабжения в соответствии с «Градостроительным кодексом Российской
Федерации» от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 25.12.2008) составляет 3 (три) года с
даты их выдачи или при комплексном освоении земельных участков в целях
жилищного строительства не менее 5 (пяти) лет (письмо ГП «Калугаоблводоканал»
от 28.08.2019 № 4042-19).
Нет
технической возможности присоединения данного объекта к сетям центральной
канализации (письмо ООО «Компания по выполнению строительных работ и оказанию
услуг в сфере энергообеспечения» ООО «Стройтехсервис» от25.07.2019 № 156);
Осмотр земельного
участка на местности производится по согласованию с уполномоченным органом,
тел. (48456)-5-50-77.
10. Начальная цена земельного
участка: 71 744,40 руб.
11.
Шаг аукциона: 2 152,33 руб.
12.
Размер задатка для участия в аукционе
(100% от начальной цены предмета аукциона):
71 744,40 руб.
13. Документы,
представляемые заявителем для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении
аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление
документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения
о задатке.
Задаток
вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН
4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в
Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать
Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с
20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной
классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000
- задаток на участие в аукционе) до дня
окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату
рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае подачи заявки
представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в
соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель
(его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы
представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы,
подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в
опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть
заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением
исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в
заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение
факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым.
Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой
Ф.И.О. заверяющего.
Один заявитель вправе подать
только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие
в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается
заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель не допускается к участию в
аукционе в следующих случаях:
1)
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление
недостоверных сведений;
2) непоступление
задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату
рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки
на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и
другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного
аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие
сведений о заявителе, в реестре недобросовестных участников аукциона.
15.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в
аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола
рассмотрения заявок на участие в аукционе.
16. Заявитель,
признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты
подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
17. Результаты
аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте
Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания
данного протокола.
18. Победителем
аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный
участок.
19.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе,
но не победившим в нем.
20. Договор
купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или
единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня
направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня
размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской
Федерации в сети «Интернет».
21. Задаток, внесенный
лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с
которым договор купли-продажи земельного участка заключается - лицо, подавшее
единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным
участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник,
засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими
лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие
уклонения от заключения договора, не возвращаются.
22. Сведения о
победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи
земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми
договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного
кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр
недобросовестных участников аукциона.
Сведения,
включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него
по истечении двух лет со дня их внесения.
23.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на
участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в
письменной форме организатора аукциона.
Извещение
о проведении 28 ноября 2019 г. аукциона по продаже земельного участка из земель
населенных пунктов
Организатор
аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех
рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва
заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток
возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
24. Организатор
аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные
действующим законодательством РФ.
25. С аукционной
документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора
купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении
организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по
месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон:
(4842) 56 59 75.
И.о. Главы Кировской
районной администрации Г.В. Кропачев
Харитонова Юлия Викторовна
(848456) 5 95 60