Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении 28 октября 2020 г. аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

22 сентября 2020 г.

1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

2. Уполномоченный орган: Кировская районная администрация муниципального района «Город Киров и Кировский район» Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжение Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» Калужской области от 14.09.2020 № 508.

3. Форма собственности: неразграниченная.

4. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

5. Дата, время и место проведения аукциона: 28 октября 2020 г. в 11:30 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 27 октября 2020 г. в 14:20 по месту проведения аукциона.

7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 24 сентября 2020 г. в 08:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 22 октября 2020 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 24 сентября 2020 г. по 22 октября 2020 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

9. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, с кадастровым номером 40:29:010525:256, площадью 5000 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Кировский район, г. Киров, в районе ул. Строительная.

Ограничения прав на земельный участок: не имеются.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с выпиской из ПЗЗ ГП «Город Киров», утвержденных Решением Городской Думы от 24.12.2007 №127 (в ред.: решения Городской Думы от 15.06.2017 № 112, решения Городской Думы от 26.12.2019 № 234) земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 - зона застройки малоэтажными жилыми домами. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж1 - зона застройки малоэтажными жилыми домами

1. Минимальная (максимальная) площадь земельного участка – 200-5000 кв.м.

2. Коэффициент использования территории – не более 0,68.

3. Предельное количество отдельно стоящих жилых домов на земельном участке – один.

4. Ширина земельного участка для строительства жилого дома - не менее 15 м.

5. Параметры зданий, строений, сооружений:

1) для всех основных строений (жилой дом):

- количество этажей, включая мансардный, цокольный этаж, а также подземный, подвальный, технический этажи - не более трех;

- высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10 м.;

- до конька скатной кровли - не более 15 м.

2) для всех вспомогательных строений и сооружений (хозяйственные постройки, гаражи, бани, беседки, навесы):

- высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м.;

- до конька скатной кровли - не более 7 м.;

- предельное количество этажей отдельно стоящего гаража – один,

- предельное количество гаражей – не более двух,

- предельное количество машино-мест в гараже – два.

3) как исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

6. Расстояние от фронтальной границы земельного участка до зданий, строений, сооружений - 5 м. (или в соответствии со сложившейся линией застройки).

6.1. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до:

- основного строения –3 м.;

- вспомогательных строений и сооружений – 1 м.;

- отдельно стоящего гаража и (или) открытой стоянки – 1 м.;

- выгребной ямы, дворовой уборной, канализационного колодца, площадки для хранения ТБО, компостной ямы – 4 м.,

- до стволов высокорослых деревьев - 4м.,

- до стволов среднерослых деревьев - 2м.,

- до кустарника-1м.

6.2. При возведении на участке вспомогательных строений и сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м. от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.3. В районах малоэтажной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до:

- стен дома и вспомогательных строений и сооружений, расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.;

- сарая для скота и птиц - не менее 15 м.;

- выгребной ямы, дворовой уборной, канализационного колодца, площадки для хранения ТБО, компостной ямы - не менее 8 м.

6.4. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета, канализационного колодца, до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

6.5. Минимальное расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев – 50 м. Колодцы должны располагаться выше по потоку грунтовых вод.

6.6. Расстояние между жилым зданием и границей соседнего участка измеряется от цоколя (надземная часть фундамента) дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см. от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см., расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

6.7. Для земельных участков с видом разрешенного использования «Блокированная жилая застройка» код. 2.3 расстояние между основными строениями (при обязательном наличии брандмауэрных стен) - 0 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению в границах одного земельного участка.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- к сетям газоснабжения: имеется возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от ГРС – 1 г. Киров (письмо АО «Газпром газораспределение Калуга» филиал в г. Кирове от 10.09.2020 № НС-06/1643) (Приложение № 4).

- к сетям водоотведения: имеется возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной сети водоотведения (письмо ООО «Стройтехсервис» от 11.09.2020 № 196) (Приложение №5).

- к сетям водоснабжения: имеется возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной сети водоснабжения (письмо ООО «Водоснабжения» от 10.09.2020 № 194) (Приложение № 6).

Срок аренды земельного участка: 4 года 10 месяцев.

Прием граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и осмотр земельного участка осуществляется Кировской районной администрацией по адресу: Калужская область, г. Киров, ул. Пролетарская, д. 36, каб. 18, каб. 8, с понедельника по четверг с 08.00 до 17.15, в пятницу с 8.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00. Контактные данные: 249440, Калужская область, г. Киров, ул. Пролетарская, 36, e-mail: imuch@mail.ru, (48456)5-50-77, (48456) 5-12-84, факс: (48456) 5-50-77.

10. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 80 420 руб.

11. Шаг аукциона: 2 412,60 руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе (100% начальной цены предмета аукциона): 80 420 руб.

13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ruв течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

20. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 59 75.

Приложение № 1

ЗАЯВКА

на участие в аукционе 28 октября 2020 г.

на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, с кадастровым номером 40:29:010525:256, площадью 5000 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Кировский район, г. Киров, в районе ул. Строительная.

Заявитель__________________________________________________________________________________________________

(ФИО заявителя - физического лица/ИП, подающего заявку, его паспортные данные, место жительства)

___________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование заявителя - юридического лица, его место нахождения)

_________________________________________________________________________________________

в лице_______________________________________________ ______, действующего на основании__________________

(должность и Ф.И.О. руководителя для заявителя юридического лица)

Банковские реквизиты для возврата задатка:

Получатель платежа(ФИО/ИП/Юр.лицо)______________________________________________________

Счет______________________________________________________________________________________

№ пластиковой карты (при наличии) __________________________________________________________

Наименование банка________________________________________________________________________

БИК____________ к/с________________________ИНН(банка)____________КПП (банка)_____________

ИНН/КПП (юр. лица) _______________________ ИНН(ИП)______________

Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:

1) соблюдать условия участия в аукционе, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, а также условия настоящей заявки.

2) соблюдать организационные требования и основные правила проведения аукциона.

3) заключить с Уполномоченным органом (арендодателем) договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления им проекта договора на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, а также внести арендную плату за земельный участок в порядке и сроки, определенные договором.

4) в случае уклонения от заключения договора аренды земельного участка нести имущественную ответственность в форме утраты суммы задатка, внесенного в счет обеспечения арендной платы за земельный участок.

Заявитель согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

Даю согласие Бюджетному специализированному учреждению «Фонд имущества Калужской области» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку моих персональных данных, включающих (но не ограничиваясь) фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, паспортные данные, а также все иные персональные данные, относящиеся к моей личности, и предусмотренную пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», включая сбор, систематизацию, хранение, использование, публикацию, в том числе на размещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.torgi.gov.ru), а также на передачу уполномоченному органу (организатору торгов) для заключения проекта договора.

____________________________________________________________ ___________________________________________

^{Заявитель
(уполномоченный представитель заявителя) подпись}

Фамилия Имя Отчество (полностью) М.П. (необходимо указать реквизиты доверенности,

в случае подачи заявки представителем)

«______ » ______________ 2020 г.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(заполняется организатором торгов)

Заявка №___________ Принята в ______час. _______мин. «_____»______________________2020 г.

Подпись лица, принявшего заявку________________ (_________________________________)

Приложение № 2

ОПИСЬ

ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ

для участия в аукционе 29 октября 2020 г.

Заявитель_________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, ИП или полное наименование юридического лица)

N п/п	Наименование документа	Кол-во листов	Примечание
1	2	3	4
1.	Заявка на участие в аукционе
2.	Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан)
3.	Платежный документ, подтверждающий внесение задатка
4.	Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя
5.	Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранных юридических лиц)

Документы передал ____________________________________________ ______________________

М.П.^{Заявитель}^{(уполномоченный представитель заявителя) Подпись}

^{(Фамилия Имя Отчество
(полностью) (необходимо указать реквизиты доверенности,}

^{в
случае подачи заявки представителем)}

………………………………………………………………………………………………………………………………………

(заполняется организатором торгов)

Заявке присвоен номер № _______

Заявку и вышеперечисленные документы принял_______________ /_________________________/

(подпись)

М.П.

«_____»___________2020 г.

Отказ в регистрации заявки: час. ______ мин.______ «_____»____________2020 г.

Основание отказа __________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона ________________________________________ М.П.

Скачать Скачать документ